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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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  李先生則當庭提出，原告劉女士有兩個身份證。劉女士的律師表示需要核實。

  因原告劉女士未出庭，其兩名代理律師表示，需回去向當事人核實。

  倆身份證均在有效期

  李先生稱，賣房合同是他妻子獨自與劉女士簽訂的，他和兒子回京後反對賣房，雙方發生糾紛。後來，他們意外發現劉女士涉嫌有兩個不同身份證號碼的身份證，"即劉女士有雙重身份"。簽合同時，劉女士留下的一張身份證復印件顯示戶籍地為北京市懷柔區某小區2000號，"該住址與簽訂合同住址不一致，且通過調查發現，該地址根本不存在"。

  律師說法

  賣房人

  劉女士將李先生父子訴至法院，要求繼續履行房屋買賣合同、協助她辦理過戶手續，並支付150萬元違約金。





  房價上漲被告不願賣房

  新京報訊 (記者張玉學)昨天上午，劉女士起訴賣房銀行房屋二胎二胎年息人李先生一案，在東城法院開庭。庭上，原告方要求對方將涉案房產過戶到其名下，並賠償違約金150萬元。

  追訪

  "我已就此另行起訴，以劉女士購房身份虛假為由請求法院認定雙方的買賣合同無效。"李先生向法庭提交瞭劉女士涉嫌"雙重身份"的證據。

  昨天庭審持續瞭10分鐘後，法官宣佈休庭。

  原告簽約使用假信息



購房糾紛 爆出買房人雙重身份

  號碼、地址、出生日期等存在不同

  昨天，賣房人李先生出示瞭買房人劉女士的兩張二代身份證復印件。其中一份上顯示，劉女士住址為北京市懷柔區，1967年7月11日出生，身份證有效期為2006年11月8日至2026年11月8日。另一份的住址為山西省靈石縣英武鄉，1968年5月18日出生，有效期為2008年8月4日至2028年8月4日。

  比較兩個身份證復印件，頭像除發型外，面貌基本一致。但身份證號碼不一樣。

  李先生稱，在戶口信息中，劉有三個出生地和籍貫，分別是山東省乳山縣、山西省靈山縣和山西省晉中市榆次區。在山西省晉中市公安局交警支隊的官方網站上，交管部門發佈的《2012年4月駕駛員逾期換證公告》名單中，劉的身份證號與山西的身份證號相同。

  買房人

  劉女士稱，2009年6月，她與李先生父子簽訂房屋買賣合同，約定購買李先生位於東城區的一套住宅，總價400萬元。簽訂完合同後，李先生父子交付房屋，她將房裝修後居住至今。2010年10月，房產證下發後，她多次催促李先生父子協助辦理過戶手續，但後者以房價上漲為由不願賣房，並要求她騰房。導致房子至今沒有過戶。

  原告如用假身份，訴求或被駁小額貸款銀行

  北京聖運律師事務所王優銀認為，如買方兩個身份證都是"真的"，該案將按雙方提供的證據，法院依法對原告訴求作出判決。如買方買房時所用的身份證是虛假的，法院證實後，因主體不適格，將駁回買方起訴。買方兩個身份證問題，均應由警方調查處理，賣方可舉報。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/07412299670.shtml

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