易鵬新型城鎮化推動下50%房企將被淘汰
新浪樂居訊(編輯朱艷)有人說,新型城鎮化將是房地產行業的春天,然而在出席由泊富國際廣場舉辦的新書發佈會上,國際金融論壇公教人員信貸城鎮化研究中心主任易鵬並不這麼認為,在他看來,新型城鎮化推動下行業洗牌加速,50%以上房企將被淘汰。
國際金融論壇城鎮化研究中心主任易鵬
新型城鎮化推動50%以上房企將被淘汰
"掌握資金、品牌、技術等綜合優勢的房企會迎來發展機遇,對於他們來說是春天,但對於大部分房企來說是冬天。"易鵬分析道,新型城鎮化的推進對城市、綠色、低碳、節能提出瞭更高的要求,同時又要降低城鎮化的門檻以滿足低收入農民進城的需要。
也就是說房子既要成本低又要建設速度快、技術含量高,直接意味著房地產企業的綜合能力要大打提高,易鵬認為整個行業的洗牌程度要遠遠高過預期,未來30年50%以上的房地產企業會出具,行業集中度必定會大幅提升,魚龍混雜的行業格局也會發生根本改變。
在他看,擁有資金、品牌、技術的大型房企,如萬科、保利、遠大住工等房企會迎來發展機會,而小型房企最多隻能在一些個性化、創新型、獨有區域中有自己的地位。
新型城鎮化將為長沙帶來發展契機
在易鵬看來,未來城鎮化的發展將集中在城市群上面,而除瞭公認的三大城市群以外,從經濟總量來看,成渝經濟區域與中三角區域潛力最大,區域與交通優勢決定瞭中三角城市群未來的發展,他篤定,城鎮化將為長沙帶來城市發展契機。
當然,想要搭上新型城鎮化發展美元保單借款信貸年息借貸增貸轉貸的快車,易鵬認為最關鍵的是要把人當成資本而非成本,城市需要大批年輕又有活力的人才,否則這個城市沒有未來,"湖南現在就擁有這個條件。"
在眾多片區中,易鵬最看好武廣新城,在他看來,所有的經濟增長點都集中在交通連接點,而武廣新城剛好具備這樣的發展優勢。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/19403846925.shtml
- 分享急需汽車貸款救急去哪汽車貸款的安全合法管道 地下室信貸年息借貸增貸轉貸民間信貸
- 車貸信貸基隆市中正車貸信貸 土信貸苗栗頭屋土信貸 嘉義梅山房貸
- 汽車貸款宜蘭礁溪汽車貸款 土信貸台中大里土信貸 信貸房子買賣怎麼貸款比較會過件
留言列表